招标推荐：先锋街道秦家埭村集中区四期监理一标段

1、 南通市通州区的先锋镇秦家埭村集中区四期已经南通市·通州区批准建设。工程所需资金来源是公司自筹，已落实。本项目已具备招标条件，现对该项目的先锋街道秦家埭村集中区四期监理进行公开招标。

2、南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

3、工程概况

1、工程名称：先锋街道秦家埭村集中区四期监理。

2、工程概况：（具体详见总平图）。

监理一标段：住宅1#、住宅2#、住宅8#、住宅15#、住宅22#、住宅27#、住宅28#、商铺商铺36#、商铺37#、商铺38#、商铺39#及其地段内所有室外相关的配套工程，建筑面积约80975㎡。

监理二标段：住宅3#、住宅4#、住宅9#、住宅10#、住宅11#、住宅12#、住宅13#、住宅16#、住宅17#、住宅18#、住宅19#、住宅20#、住宅23#、住宅24#、住宅29#、住宅30#、公建楼33#、人防地库1#、人防地库2#、人防地库3#及其地段内所有室外相关的配套工程，建筑面积约129093㎡。

监理三标段：住宅5#、住宅6#、住宅7#、住宅14#、住宅21#、住宅25#、住宅26#、住宅31#、住宅32#、商铺34#、商铺35#及其地段内所有室外相关的配套工程，建筑面积约60061㎡。

3、质量等级要求：工程竣工一次性验收合格。 

4、计划开、竣工时间：计划监理开始时间：按工程实际开工需要，从施工进场开始；计划监理结束日期：至工程保修期满止。

5、招标范围：监理一标段或监理二标段或监理三标段的桩基、土建、给排水、装饰、消防、电梯安装、强弱电及室外配套工程施工全过程及工程保修期的监理；以及其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理。

4、标段划分及招标内容：

投标单位可以三个标段同时投标，也可以选择一个标段投标，但只允许中其中一个标段。开标及中标顺序为一标段→二标段→三标段；已中标的投标人的投标文件参与余下标段的评审但不中标。

标段编号

招标内容

合同估算价

(万元)

申请人资质类别及等级

总监资格

等级

一标段

① 监理一标段的桩基、土建、给排水、装饰、消防、电梯安装、强弱电及室外配套工程施工全过程及工程保修期的监理；

②其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理。

约145.7550

具备房屋建筑工程乙级及以上或监理综合资质

国家注册监理工程师(房屋建筑工程)

二标段

①监理二标段的桩基、土建、给排水、装饰、消防、电梯安装、强弱电及室外配套工程施工全过程及工程保修期的监理；

②其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理。

约232.3674

具备房屋建筑工程甲级或监理综合资质

国家注册监理工程师(房屋建筑工程)

三标段

①监理二标段的桩基、土建、给排水、装饰、消防、电梯安装、强弱电及室外配套工程施工全过程及工程保修期的监理；

②其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理。

约108.1098

具备房屋建筑工程乙级及以上或监理综合资质

国家注册监理工程师(房屋建筑工程)

5、投标申请人应当具备的主要资格条件:

(1)投标申请人资质类别和等级：详见第4条表中要求。

(2)拟派驻的总监资质要求及业绩要求：

在投标申请单位注册的国家注册监理工程师(房屋建筑工程) ，且不得为近期在监工程的监理；总监理工程师2013年1月1日以来（以竣工验收之日为准）在投标申请单位任职期间承担过单项类似房屋建筑工程监理业绩（单项合同建筑面积4万㎡及以上），附经招投标监管部门备案的中标通知书、监理合同、竣工验收证明、监理业务手册同时具备为准）。

(3)拟派监理部组成人员专业齐全，总监国家级注册监理工程师，专业监理工程师具备职业资格不低于江苏省监理工程师职业资格，拟派监理部人员至少需满足下列要求。

监理一标段拟派监理部人员至少需满足下列要求：

质量保修阶段：根据委托人的通知要求，随时委派专业监理工程师参与质量纠纷的咨询、调解和处理，并提出客观、公正的处理意见，对保修工程进行监理。

监理二标段拟派监理部人员至少需满足下列要求：